1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ルイシャトレ梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 65.55㎡の場合
相場
3,803万円
58.0万円/㎡
2,652
3,419
4,187
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,187万円
52.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ルイシャトレ梅島
4,180万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 63.8万円 | 8階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 53.1万円 | 8階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,390万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 3,290万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,490万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ルイシャトレ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ジェイパーク梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | メイツ梅島グランドール 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | 五反野パーク・ホームズ 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | バームステージ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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